Cari
Full-text seluruh isi laporan (judul, ringkasan, FAQ, statistik & badan artikel) plus indikator, sektor, & glosarium (definisi + alias). Bisa cocokkan banyak kata sekaligus.
22 hasil ditemukan
Laporan (6)
Rights issue dan private placement sama-sama menerbitkan saham baru, tetapi hanya rights issue yang memberi pemegang saham lama Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). Private placement menawarkan saham baru langsung ke pihak tertentu, sehingga dilusi terjadi tanpa pemegang saham publik bisa ikut menyetor. Keduanya wajib lewat persetujuan RUPS, tetapi jalur, batas ukuran, dan kecepatannya berbeda.
IKN di Kalimantan Timur masuk fase menentukan: fondasi yang dipimpin APBN sudah berdiri, tapi realisasi investasi swasta - sekitar 80% dari rencana pendanaan - masih jauh di bawah komitmen. Proyek jalan terus di bawah pemerintahan baru, tapi kecepatan dan model pendanaannya yang diuji.
KPR FLPP - bunga 5% fixed, tenor hingga 20 tahun - menjadi tulang punggung pasar rumah pertama dan dinaikkan kuotanya di bawah program 3 Juta Rumah. Apa implikasi untuk developer, bank penyalur, dan calon pemilik rumah?
Pasar properti komersial Jakarta menunjukkan recovery yang tidak merata: office CBD perlahan terserap tapi tarif sewa flat, ritel premium pulih lebih cepat dari mid-tier, hotel masih oversupply. Disusun dari riset broker properti publik dan data BPS.
Kerangka asuransi mikro sudah lama ada - produk premi kecil dengan polis sederhana. Tapi literasi dan inklusi asuransi nasional masih rendah menurut survei OJK. Analisis hambatan, pemain, dan model distribusi yang berhasil.
Laporan unggulan Q2 2026: cross-sector outlook untuk paruh kedua. 8 sektor utama dengan skenario base/upside/downside, key risk factors, dan playbook untuk decision-makers.
Sektor (1)
Istilah (15)
Akta Jual Beli
Dokumen resmi yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah untuk mencatat peralihan hak atas tanah atau bangunan dari penjual ke pembeli. Menjadi dasar untuk balik nama sertifikat.
Capitalization Rate
Rasio yang membandingkan pendapatan operasional bersih tahunan sebuah properti dengan harga atau nilainya. Dipakai untuk menilai imbal hasil dan membandingkan properti investasi.
Dana Investasi Real Estat (REIT)
Wadah investasi yang menghimpun dana untuk diinvestasikan pada aset properti dan menyalurkan sebagian besar pendapatan sewa kepada investor. Padanan Indonesia dari REIT.
Debt Service Ratio
Rasio cicilan utang (pokok + bunga) terhadap pendapatan. BI mensyaratkan DSR maksimum untuk debitur KPR. Batas umum: 30-40% penghasilan.
Rekening penampungan pihak ketiga
Mekanisme ketika dana atau aset dititipkan ke pihak ketiga tepercaya sampai syarat transaksi terpenuhi. Berfungsi mengurangi risiko bagi pembeli dan penjual yang belum saling percaya.
Foreign Direct Investment / PMA
Investasi langsung dari investor asing ke aset produktif di Indonesia (pabrik, properti, usaha). Dimonitor BKPM/Kementerian Investasi.
Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan
Program subsidi KPR pemerintah untuk MBR. Bunga 5% fixed, tenor s/d 20 tahun.
Kredit Pemilikan Rumah
Pinjaman bank untuk membeli properti residensial. Tenor 5-30 tahun. Ada subsidi FLPP (bunga 5%) dan non-subsidi (floating rate).
Kemampuan konversi ke kas
Kemampuan aset untuk dijual / dikonversi ke kas dengan cepat tanpa kerugian signifikan. Aset paling likuid: kas. Paling tidak likuid: properti.
Loan-to-Value / Lifetime Value
Dua makna: (1) Properti: rasio pinjaman terhadap nilai aset agunan, maks 80-90%. (2) SaaS/startup: total pendapatan estimasi dari satu pelanggan selama hubungan bisnis.
Persetujuan Bangunan Gedung
Perizinan yang harus dipenuhi sebelum mendirikan, mengubah, atau merawat bangunan agar sesuai standar teknis. PBG menggantikan istilah IMB yang lebih dulu dikenal masyarakat.
Price to Book Value
Rasio harga saham terhadap nilai buku ekuitas per saham. Mengukur seberapa mahal pasar menghargai aset bersih perusahaan.
Sertifikat Hak Milik
Bukti kepemilikan atas tanah dengan status hak paling kuat dan tidak berbatas waktu di Indonesia. Menjadi jenis sertifikat yang paling dicari dalam transaksi properti.
Sistem Layanan Informasi Keuangan / BI Checking
Sistem informasi yang mencatat riwayat kredit debitur dan dikelola otoritas jasa keuangan. Dipakai pemberi pinjaman untuk menilai rekam jejak pembayaran calon peminjam.
Pemindahan kredit berjalan ke bank lain
Pemindahan sisa pinjaman dari satu bank ke bank lain, biasanya demi bunga lebih rendah atau syarat lebih ringan. Paling sering dilakukan pada KPR setelah periode bunga fixed berakhir dan tarif floating mulai terasa berat.
