DSR

DSR atau Debt Service Ratio adalah rasio antara total kewajiban cicilan utang (pokok ditambah bunga) terhadap pendapatan peminjam dalam periode yang sama. Rasio ini dipakai bank dan lembaga keuangan untuk menilai apakah calon debitur masih mampu menanggung tambahan cicilan baru. Semakin rendah DSR, semakin besar ruang penghasilan yang tersisa.

Cara menghitungnya: jumlahkan seluruh cicilan utang bulanan, lalu bagi dengan pendapatan bulanan, dan nyatakan dalam persen. Beberapa lembaga menghitung DSR dari penghasilan kotor, sebagian lain dari penghasilan bersih, sehingga penting memahami basis yang dipakai. Dalam pengajuan KPR, DSR menjadi salah satu penentu utama persetujuan.

Cara membacanya: DSR yang terlalu tinggi menandakan beban utang yang berat dan risiko gagal bayar yang lebih besar, sehingga pengajuan bisa ditolak atau plafon dikurangi. Otoritas dan praktik perbankan umumnya menetapkan batas maksimum agar peminjam tidak terlalu terbebani.