KOCI Bagikan Dividen Rp2 per Saham, Total Rp8,9 Miliar

PT Kokoh Exa Nusantara (KOCI), pengembang yang fokus pada rumah subsidi, resmi membagikan dividen tunai sebesar Rp2 per saham untuk tahun buku 2025. Keputusan ini disepakati dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar pada 26 Mei 2026, dengan total nilai dividen mencapai Rp8,9 miliar.

Dividen akan mengalir ke rekening pemegang saham yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham (DPS) pada recording date 10 Juni 2026.

Rincian Pembagian Dividen

Berdasarkan keputusan RUPST, KOCI membagikan 45,9% dari laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk sebagai dividen. Laba bersih perseroan untuk tahun buku 2025 tercatat Rp19,4 miliar, sehingga dividen senilai Rp8,9 miliar merepresentasikan hampir separuh dari keuntungan tahunan tersebut.

Sementara itu, kondisi keuangan KOCI per akhir tahun buku menunjukkan saldo laba ditahan yang tidak dibatasi penggunaannya mencapai Rp35,45 miliar, dengan total ekuitas perseroan sebesar Rp135,41 miliar. Angka-angka ini memberikan gambaran tentang struktur modal dan kapasitas finansial perusahaan.

Dengan dividen Rp2 per saham dan total pembagian Rp8,9 miliar, dapat dihitung bahwa jumlah saham beredar KOCI yang berhak atas dividen mencapai sekitar 4,45 miliar lembar.

Konteks Bisnis KOCI

Sebagai pengembang yang berfokus pada segmen perumahan subsidi, KOCI beroperasi di ceruk pasar yang memiliki karakteristik tersendiri. Rumah subsidi umumnya ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dengan dukungan program pemerintah, yang memberikan stabilitas permintaan namun dengan margin keuntungan yang relatif tipis dibandingkan segmen menengah-atas.

Kinerja laba bersih Rp19,4 miliar di tahun 2025 mencerminkan bagaimana perseroan mengelola dinamika bisnis properti subsidi, yang sangat bergantung pada kebijakan perumahan nasional, ketersediaan pembiayaan KPR bersubsidi, serta efisiensi operasional dalam volume besar dengan margin terbatas.

Keputusan membagikan hampir separuh laba sebagai dividen menunjukkan perimbangan antara memberikan imbal hasil langsung kepada pemegang saham dan mempertahankan dana internal untuk pertumbuhan bisnis.

Apa Artinya bagi Investor

Dividen yield yang dihasilkan dari pembagian ini bergantung pada harga saham KOCI saat ini, namun dividen Rp2 per saham dapat dipandang sebagai imbal hasil langsung bagi pemegang saham yang relatif kecil dalam nominal absolut-sesuai karakteristik "mini" dalam berita sumber.

Yang perlu dicermati adalah rasio pembagian 45,9% menunjukkan kebijakan dividen yang moderat. Perseroan masih mempertahankan lebih dari separuh laba (sekitar Rp10,5 miliar) sebagai laba ditahan, yang berpotensi digunakan untuk ekspansi proyek, akuisisi lahan, atau memperkuat modal kerja-aspek krusial dalam bisnis properti yang padat modal.

Bagi investor yang sudah tercatat sebagai pemegang saham hingga 10 Juni 2026, dividen ini akan menjadi cash inflow tambahan. Namun perlu diingat, di sektor properti subsidi, pertumbuhan jangka panjang lebih banyak ditentukan oleh kemampuan eksekusi proyek dan kebijakan makro pemerintah ketimbang dividen jangka pendek.

Secara umum, aksi korporasi ini mencerminkan komitmen KOCI memberikan return kepada pemegang saham sambil tetap menjaga fleksibilitas modal untuk keberlangsungan bisnis di tahun-tahun mendatang. Investor perlu memantau perkembangan proyek dan kinerja operasional kuartalan ke depan untuk menilai keberlanjutan profitabilitas perseroan.